! Сегодня
 

ЗАПРЕЩЕННАЯ ЭТАЖНОСТЬ

ЗАПРЕЩЕННАЯ ЭТАЖНОСТЬ


Депутаты Городского Собрания Сочи приняли решение об ограничении строительства


28 июля состоялась очередная сессия Городского Собрания муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края. На ней депутаты единогласно поддержали инициативу городской администрации и приняли решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки в части введения в действие ограничений, связанных с многоэтажной застройкой на всей территории города-курорта.
– Сегодня мы завершаем большую последовательную работу по ограничению строительства в Сочи, для того чтобы сохранить наш город как курорт. Проект рассмотрен в профильных комитетах Городского Собрания и на заседаниях территориальных депутатских групп, – рассказал председатель Городского Собрания Сочи Виктор Филонов.
Данные ограничения предусматривают запрет на строительство жилых объектов на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, за исключением строительства индивидуальных жилых домов, садовых домов, объектов жилого назначения при наличии заключенного до вступления в силу изменений в ПЗЗ договора о комплексном развитии территории или действующего соглашения с администрацией Сочи о намерениях застройщика по завершению строительства проблемных объектов долевого строительства. Действие запрета не будет распространятся на объекты, строительство которых осуществляется за счет бюджетных средств, и объекты требующие реконструкции в существующих параметрах.
Вместе с тем введены ограничения на строительство объектов нежилого назначения. Запрещено строительство объектов нежилого назначения. Исключения оставляют строительство объектов максимальной общей площадью до 1000 кв.м, строительство объектов образования и культуры, реализации масштабных инвестиционных проектов или возведения объектов, финансирование которых осуществляется из средств бюджетов разных уровней. Строительство объектов максимальной общей площадью более 1000 кв.м допускается лишь при условии комплексного развития территории.
Решение предусматривает обязательное применение местных нормативов градостроительного проектирования при проектировании новых объектов и не позволит допустить при проведении данного вида работ в отношении жилых объектов сокращение расчетной площади спортивных и игровых площадок для детей за счет возведения физкультурно-оздоровительных комплексов, а также спортивных зон общеобразовательных учреждений.
Документом установлен минимальный размер для вновь образуемых земельных участков с видами разрешенного использования «гостиничное обслуживание» 10 000 кв.м. Ввиду участившихся случаев строительства объектов коммерческого назначения под видом индивидуальных жилых домов принято решение ограничить высоту таких объектов до 12 метров, а максимальную площадь планируемого жилого дома – до 300 кв.м.
Новые строительные ограничения послужат мощным импульсом для решения многих городских проблем.
– За несколько лет хаотичной самовольной застройки на территории Сочи образовался значительный дефицит в объектах образования, здравоохранения, культуры и досуга. Возникло нарастающее напряжение на инженерно-транспортную инфраструктуру и всю дорожную сеть. Новые временные ограничения в первую очередь вызовут снижение колоссальной нагрузки на коммунальные сети, помогут усовершенствовать транспортную логистику, а также благоприятным образом скажутся на дальнейшем развитии санаторно-курортного комплекса и всего туристического бизнеса, помогут создать комфортную среду для горожан и туристов, – подчеркнул глава города-курорта Сочи

 Алексей Копайгородский.
Ограничения носят временный характер. Их действие продлится до утверждения нового Генерального плана города-курорта Сочи.


Пресс-служба администрации города Сочи

рейтинг новости: 
ЧИТАЙТЕ ЕЩЁ:

ЗАСТРОЙКА СОЧИ

  • 24 апр, 12:13

В СОЧИ СНОСЯТ

  • 26 мар, 17:55

СИРИУССОЧИ

  • 29 фев, 17:30
КОММЕНТИРОВАТЬ

ТЫ МЕНЯ ЖДЕШЬ

  • 04 март 2024, 22:47
  • 0

СЫН ОФИЦЕРА. Очень личное

  • 22 февраль 2024, 09:49
  • 0
Фотовитрина