! Сегодня |
Собственная квартира в Сочи - мечта для жителей многих регионов России. Цели приобретения недвижимости в главном курортном городе России у покупателей разные. Наиболее часто встречаются клиенты, которые ищут объекты для собственного комфортного отдыха на Черном море и те, кто хотят сдавать свои площади отдыхающим и получать хороший пассивный доход.
Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали покупательские запросы и составили ТОП-5 основных запросов, которые предъявляют к новому жилью покупатели.
Основным запросом клиентов является цена объекта. Фактор стоимости важен как для тех, кто приобретает недвижимость для себя, так и для тех, кто планирует получать доход. Отметим, что для последних этот параметр зачастую является наиболее существенным, ибо, как правило, такие инвестиционные сделки проводятся “на последние” или кредитные средства.
Словом, данный фактор является основным для 37,2 процента покупателей.
Львиная доля покупателей жилья в Сочи, опасаясь долгостроев и возможных юридических проблем, рассматривает те объекты, которые уже введены в эксплуатацию, а то и вовсе уже были в собственности у частных лиц.
Готовность дома является ключевым фактором для 21,7 процентов покупателей.
3. ПОМОЩЬ В ПОДБОРЕ
Серьезная часть покупателей начинает поиск объекта на первичном рынке жилья с предложений на сайте строительных компаний и жилых проектов. Однако, по данным экспертов агентства недвижимости “Мандарин”, более 60-ти процентов самостоятельных покупателей, погружаясь в рынок обращаются за помощью к профессиональным риэлторов.
Только 18,7 процентов покупателей изначально не планируют прибегать к помощи риэлторов.
17,4 процента покупателей изначально рассматривают варианты в новых домах без отделки.
Вид на море или горы является важным фактором для 5,4 процентов покупателей.
Алексей ЩЕРБАТЫХ,
АН «Мандарин»