! Сегодня
 

КАКИЕ ДОМА СТРОЯТ

КАКИЕ ДОМА СТРОЯТ В СОЧИ

Блочные дома - самые дешевые, а монолитные - самые дорогие


Какие дома надежнее, прочнее и просто качественнее? Перед покупкой жилья такими вопросами задаются более 90% клиентов. Ответ - очень индивидуален. Однако многое здесь решает цена. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения квартир в разных типах домов на вторичном рынке Сочи и выяснили, в каких домах продаются самые дешевые и дорогие квартиры.

 

Кирпичные дома


Кирпичные дома на вторичном рынке Сочи традиционно относятся к бюджетным лотам. Средняя стоимость квартир студий площадью от 20-ти до 28-ми квадратных метров составляет порядка 2,25 млн рублей. Этот показатель является минимальным для всех квартир евро-формата. В кирпичных домах наиболее низкой является и стоимость квадратного метра - 90,6 тысяч рублей.


Монолитные дома


Монолитные дома в Сочи чаще всего относятся к сегменту высоко бюджетного жилья. Согласно результатам исследования агентства недвижимости “Мандарин”, средние цены на квартиры во всех сегментах являются самыми высокими. Например, средняя стоимость квартиры-студии в домах такого формата составляет более 8,7 млн рублей, что превышает среднюю цену за 3-х комнатные квартиры в блочных домах.

Кроме того, интересно отметить, что стоимость 1 квадратного метра в некоторых монолитных домах премиум-сегмента превышает стоимость полноценной однокомнатной квартиры в панельных или кирпичных домах.

 

Панельные дома


Панельные дома являются объектами массового спроса, поэтому цены на квадратные метры и квартиры в таких проектах находятся на среднем уровне по рынку. Например, усредненная стоимость “квадрата” в студиях находится на уровне 145 тысяч рублей. Этот показатель намного выше, чем в кирпичных или блочных домах, но при этом также сильно ниже цен в монолитных домах.


Кирпично-монолитные дома

 

Дома, возведенные по такой технологии, многие покупатели считают “золотой серединой”. Такое мнение появилось не случайно. Квартиры в таких объектах обладают отличными качественными характеристиками и цены на них не являются заоблачными. Скажем, однокомнатные квартиры в Сочи в подобных зданиях в среднем стоят в 2 раза дешевле, чем в монолитных.


Блочные дома


Квартиры в блочных зданиях являются самыми дешевыми в Сочи. Средняя стоимость “однушек” находится на уровне 4 млн. рублей. “Двушку” в блочном доме можно приобрести за 5,7 млн. рублей, а “трешку” - за 6,6 млн. рублей.


Алексей ЩЕРБАТЫХ,
АН «Мандарин»

рейтинг новости: 
ЧИТАЙТЕ ЕЩЁ:

СПРОС НА СТУДИИ

  • 28 авг, 11:53

ИПОТЕКА В СОЧИ

  • 10 окт, 12:48
КОММЕНТИРОВАТЬ

ТЫ МЕНЯ ЖДЕШЬ

  • 04 март 2024, 22:47
  • 0

СЫН ОФИЦЕРА. Очень личное

  • 22 февраль 2024, 09:49
  • 0
Фотовитрина