Кусочик Сочи

Кусочик Сочи
Звездные москвичи покупают недвижимость в городе-курорте, а звёздные сочинцы в Москве

Еще совсем недавно звездные россияне предпочитали покупать курортную недвижимость на «канарах-гавайях» и других экзотических местах планеты. Однако, пандемия, разные кусачие санкции  изменили предпочтения звезд и они стали искать «места под солнцем» на родине, где сама природа напоминает заморские острова, развита инфраструктура, а теплые морские волны в шаговой доступности от парадной. Номером один в списке «заморских островов» России выступил Сочи…
За последнее время  куСОЧИк недвижимости приобрели на это курорте продюсер «Ласкового мая» Сергей Разин (говорят, открыл свой отель), актриса Елена Проклова (говорят, купила три квартиры, соединив в одну),  певица Монеточка (говорят,приобрела дом в Красной Поляне). Конечно, к этому тренду (говорят) подключился и рэпер Моргерштерн и не поскупился, выбрав для жизни со своей избранницей шикарные апартаменты на берегу моря. 

Первым облюбовал Сочи продюссер «Ласкового мая» Андрей Разин и ,наверное, именно он дал старт тренду «звезды живут в Сочи». Впрочем, как предприимчивый человек он почти сразу решил делать бизнес на своей сочинской недвижимости и открыл отель, естественно, в уникальном  стиле.
Мнение эксперта по недвижимости
Отель расположен отель в удобном месте в одной из старейших локаций города Сочи. Этот тихий районе  любят туристы за атмосферные узкие улочки, напоминающие Италию. И по этой же причине не уважают автомобилисты.  Близкое расположение моря, парк имени Фрунзе, дорогие дома в окружении – это место граничит со знаменитым «Золотым треугольником», где расположена самая дорогая недвижимость города-курорта Сочи. Сдавать и зарабатывать на аренде в этом районе можно прекрасно, за что его и  любят инвесторы. В последние  два года цены на недвижимость «на Светлане» выросли на два три -порядка. Так что приобретения отеля в этом месте еще и хороший бизнес-актив. Тем не менее, судя по отзывам на Букинге и других агрегаторах владельцу отеля «Разин» необходимо позаботится о комфорте своих отдыхающих, новых матрасах и ремонте в номерах, чтобы обеспечить уровень, к которому привыкли поклонники «Ласкового Мая». И это принесет удовольствие гостям и пополнение бюджета владельцам…

Певица Монеточка любит Сочи, но, видимо, не горит желанием жить прямо на берегу моря. Монеточка приобрела дом в горах Красной Поляны за 18 000 000 рублей.
Съемочная группа одного телеканала недавно показала живописные окрестности «из краснополянского окна Монеточки». Сама певица в интервью рассказала о причинах своего  выбора: «Мы приехали сюда отдохнуть от городской суеты, впитать в себя эти виды и поболтать наконец-то же. До этого я сюда часто приезжала что-то писать, брала с собой синтезатор. На одну-две недели, просто побыть в одиночестве. Для меня это какое-то место силы, уединенности. Местами здесь плохо работает интернет, это тоже очень мне нравится. Я подумала: так если мне тут так нравится, то почему бы не вложить свои накопления. У соседей были красивые дома, а мой стоял такой маленький дурачок смешной. Но мы с папой сразу начали его ремонтировать, меняли крышу, облицовку, сносили стены, и получилось очень даже мило и уютно.»

Мнение эксперта  по недвижимости
Красная Поляна - одно из магических мест мира, где человек как бы перезагружается, отдыхает от городской суеты и чувствует максимальное единение с природой. За последние годы стоимость недвижимости в Красной Поляне выросла кратно. Например участки около Сочинского Казино достигают цен по 4 миллиона рублей за сотку. Современные хорошие дома с бассейном будут стоить в этих местах от 50 миллионов и до бесконечного числа миллионов рублей, в зависимости от локации, наполнения и площади.
Монеточке очень повезло, что она купила объект за 18.000.000 рублей пусть и в плохом состоянии. Она сделала выгодную инвестицию, так как земля в этом месте цена старенького  дома. А эмоции от покупки только положительные. Если выбирать место для отдыха и жизни, то Красная Поляна – лучший выбор в России.

Телеведущая Оксана Федорова тоже не так давно, говорят, приобрела в Сочи недвижимость и теперь с удовольствием бывает городе-курорте, чтобы развеяться, насладиться морем и солнцем, набраться сил. Как поведала Мисс Вселенная, в Сочи она любит кататься на яхте, посещать местные достопримечательности, а ее дети с удовольствием ходят на летние занятия во всевозможные секции и кружки. К примеру, дочь Федоровой, 7-летняя Елизавета посещает балетную школу.
Мнение эксперта по недвижимости
Сочи – отличный выбор для жизни с детьми. Большое количество образовательных программ от хоккея до керлинга, от балета до крикета, сосредоточено в Имеретинской низменности, на недавно образованной Федеральной Территории Сириус. Особенно привлекателен для родителей, думающих о будущем детей, школа-лицей Сириус. Оксана Федорова сделала верный выбор.
Впрочем, наверное, нельзя сказать,  Сергей Разин, Монеточка и Оксана Федорова переехали жить в Сочи, скорее они теперь в Сочи, как дома, и, наверняка, и в Москве они не считают себя гостями.
Причем, этот процесс «житья-бытия Москва-Сочи» имеет встречные направления. Звездные сочинцы Григория Лепс, Андрей Григорьеа-Апполонов, Стас Михайлов, Михаил Галустян, Александр Ревва теперь в Москве, но о Сочи не забывают...

Певец Стас Михайлов построил в Сочи, говорят, простой деревенский дом, где родители певца, пока их звездный сын колесит с гастролями, сдают квадратные метры постояльцам-курортникам. Вроде бы заночевать в спальне артиста стоит не так уж и дорого - 500 рублей в сутки (а в «несезон» и того дешевле). Только есть одно «но». Родители Михайлова не пустят на порог, если не будет рекомендации от общих знакомых. Впрочем,  если вы «по рекомендации», мама певца Людмила Васильевна Михайлова накормит  своим фирменным борщом и покажет главный «экспонат» дома - комнату с детскими вещами знаменитого шансонье, где родители певца хранят его игрушки. Как рассказывают соседи Михайловых, этим летом артист затеял на территории своего загородного дома большое строительство. Помимо детской площадки, Михайлов планирует сделать еще одну пристройку к дому, чтобы разместить всех желающих курортников, которым каждый год его родители сдают квадратные метры. Местные жители не исключают, что в ближайшем будущем артист построит в их поселке небольшую гостиницу, за которой будут присматривать  его родители…
Мнение эксперта: Стас Михайлов любит отдыхать в родных местах вместе с родителями. Там у него есть собственный дом. Выглядит дом довольно скромно и ничем не отличается от соседних построек. улица Православная расположена недалеко от моря и Курортного городка в Адлере. До 2030 года в этом районе запланировано убрать железную дорогу от побережья всего большого Сочи и перенести ее в горы. Прибрежная зона, недалеко от места расположения дома Стаса Михайлова станет еще популярнее и удобнее и для туристов. 

Солист «Иванушеек» Андрей Григорьев Апполонов  родился в Сочи и любит наведываться в родной города, чтобы отдохнуть. Квартира Рыжего «Иванушки» - это шикарные апартаменты площадью 93 квадратных метра в жилом комплексе. находится на третьем этаже, и из окон открывается прекрасный вид на родной город. 

Мнение эксперта
Григорьев-Аполонов коренной житель Сочи и лицо города, он изображен на брендовыых плакатах Сочи, имеет недвижимость на курорте в разных местах. Это и район Бытха, где у него есть квартира с прекрасным видом на море. Это и район Морского  переулка, где в апартаментном комплексе «Парус» так же с прекрасным видом на море у певца есть апартаменты. Все локации отличаются близостью к центру, инфраструктуре и хорошо ликвидны. Видимо Андрей знает толк, как наращивать капитал, жаль только не поет обэтом  в песнях….

На сегодняшний день недвижимость в Сочи и Москве практически сравнялась по ценам, она одинаково ликвидна, а продолжительный отдых в фешенебельных отелях курорта Сочи – дело затратное даже для звезд. Словом, как в старом добром анекдоте про автобус: для того,  чтобы  не тратиться на дорогу в автобусе, надо купить себе автобус…
В нашем случае купить или построить дом у моря, приобрести квартиру и ездить отдыхать к себе домой. Есть свой дом в Сочи и у Григория Лепса, ибо он коренной сочинец…

Естественно, этот тренд касается не только звёздных артистов, но и тех не бедных россиян, кто накопил денег на квадратные метры Сочи. Прикупив квартирку, недалеко от моря, зарабатывают на аренде жилья, пока трудятся в другом городе, где «основная недвижимость»
Кусочик Сочи всегда будет лакомым.

Денис РУСИН

Автор: Гайнан Бочкарёв в Сочи on 23-08-2024 08:35:25, внесены правки 23-08-2024 08:37:02.