«Авито Недвижимость»: спрос на долгосрочную аренду 3-комнатных квартир в Сочи в III квартале вырос на 8%
По сравнению со II кварталом 2024 года количество доступных для аренды квартир на платформе увеличилось на 29%. Средняя ставка аренды квартиры в городе составила 55 тысяч рублей.
Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги III квартала 2024 года на рынке долгосрочной аренды жилья в России. По сравнению с предыдущими тремя месяцами года предложение на рынке долгосрочной аренды на платформе в среднем по стране увеличилось на 7%, а за год — на 9%. Информация по разным форматам жилья представлена в таблице 1.
Выбор объектов по сравнению со II кварталом 2024 года увеличился в 32 из 40 городов исследования. Самая заметная динамика — в Казани, Санкт-Петербурге и Сочи (+29% в каждом), Калининграде, Севастополе, Томске и Улан-Удэ (+27% в каждом). Подробнее — в таблице 2. Отдельно в Сочи предложение увеличилось на 29% за квартал.
Спрос на долгосрочную аренду жилья на «Авито Недвижимости» по сравнению со II кварталом 2024 года вырос на 30% по стране в целом. Интерес к студиям увеличился на 37%, к объектам с тремя комнатами и более — на 32%, к «однушкам» — на 29%, к «двушкам» — на 27%. За год спрос вырос на студии (+3%) и объекты с четырьмя комнатами и более (+6%).
По итогам III квартала интерес к долгосрочной аренде квартир увеличился в 39 из 40 городов исследования. Самая заметная динамика по сравнению со II кварталом: в Ставрополе (+91%), Калуге (+71%), Томске и Кирове (+68%), а также Ярославле (+62%). Информация по другим локациям представлена в таблице 2.
В то же время в Сочи спрос на долгосрочную аренду трехкомнатных квартир вырос на 8%. За год сочинцы стали интересоваться чаще «трешками» (+12%), студиями (+14%) и квартирами с четырьмя комнатами и более (+5%).
Средняя стоимость аренды квартиры за квартал по России в целом увеличилась на 2 тысячи рублей — с 28 до 30 тысяч рублей в месяц.
В III квартале 2024 года среди крупных городов России дешевле всего можно было снять квартиру в Брянске, Ярославле, Кирове и Калуге. В каждом из этих городов за съемное жилье нужно было платить по 20 тысяч рублей в месяц. Самые высокие средние цены по итогам квартала зафиксированы в Москве (90 тысяч рублей в месяц), Сочи (55 тысяч рублей), Санкт-Петербурге (45 тысяч рублей) и Казани (40 тысяч рублей). Информация по другим городам — в таблице 2. Средняя арендная ставка в Сочи составила 55 тыс. рублей в месяц.
«На третий квартал приходится сезонный рост спроса на рынке долгосрочной аренды, который связан с началом учебного года и делового сезона. В этом году активность арендаторов также была усилена последствиями отмены массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года — в условиях высоких ставок по кредиту некоторые из потенциальных покупателей жилья делают выбор в пользу аренды квартиры. Спрос во многом уравновешивает растущее предложение: часть собственников временно переходит с рынка продажи вторичной недвижимости на рынок долгосрочной аренды. Основной причиной здесь также выступают высокие рыночные ставки, на фоне которых процесс продажи жилья становится более долгим и сложным», — прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
Евгений КУРЛОВИЧ,
Внешняя пресс-служба Авито по Югу и Северному Кавказу,
специально для «Сочи-новости»
54
Внимание! Медиа-Специалисты редакции помогут создать сайт с высокой эффективностью продаж на первых строках поисковиков.
Заказать СайтСочинский бизнес » Недвижимость » Агентства
Похожие Новости:
Сочи в аренду: по данным «Авито Недвижимость» в IV квартале 2024-го спрос на долгосрочную аренду квартир в городе-курорте вырос на 10 процентов
В Сочи покупают "трёшки": в IV квартале спрос на трехкомнатные квартиры в новостройках вырос на 15%
Корреспондент красноармейской газеты 18-й армии «Знамя Родины» Сергей Борзенко во время высадки десанта в Крыму заменил погибшего командира
09-02-2025 20:18:29
Одни сочинцы кормят чаек с рук прямо на реке Сочи, а другие устраивают за окном небольшие кормушки
09-02-2025 18:40:44
В немыслимом пространстве Природа неподражаемый художник
09-02-2025 11:19:15
По мнению экспертов, дольмен считается одним из величайших памятников мировой цивилизации.
08-02-2025 14:39:15
Эксперты проанализировали динамику средних зарплатных предложений для соискателей на вакансии в ресторанной сфере
08-02-2025 14:23:05
Научное-просветительское мероприятие, приуроченное к 100-летию Кавказского заповедника пройдет в Университете Сириус
(2457 визитов с 21-10-2024 13:11:28)
Соревнования проводятся в рамках XLIII открытой Всероссийской массовой лыжной гонки «Лыжня России».
(171 визитов с 05-02-2025 16:37:53)
Всем, кто читал газеты «Черноморская здравница» и «Сочи» имя этого автора хорошо знакомо
(1637 визитов с 14-11-2024 12:20:09)
Вовлечь в спорт море людей для тренера по теннису стало главным делом жизни
(343 визитов с 24-01-2025 17:33:21)
Парковая улица, 17
офис 20
Сочи, Краснодарский край 354000
Российская Федерация
Первый образовательный центр дистанционного обучения в Сочи. Все ВУЗы и колледжи России. Колледж. Бакалавриат. Магистратура. Переподготовка.
(1390 визитов с 23-09-2024 18:14:00)