New

    «Авито Недвижимость»: по итогам IV квартала 2024 года Сочи – на втором месте по стоимости вторичного жилья.

    «Авито Недвижимость»: по итогам IV квартала 2024 года Сочи  – на втором месте по стоимости вторичного жилья.

     «Авито Недвижимость»: по итогам IV квартала 2024 года Сочи  – на втором месте по стоимости вторичного жилья.

    Специалисты «Авито Недвижимости» проанализировали показатели вторичного рынка жилья на платформе по итогам IV квартала 2024 года. Предложение на платформе по России в целом увеличилось на 9% по сравнению с IV кварталом 2023 года. Наиболее заметный рост отмечается в сегментах однокомнатных квартир (+14%), студий и двухкомнатных квартир (+11% в каждом). На динамику предложения продолжает влиять переход части собственников с рынка продажи вторичного жилья на рынок долгосрочной аренды.

    Выбор вторичной недвижимости относительно IV квартала 2023 года вырос в 35 из 45 городов, попавших в исследование платформы. Сильнее всего предложение увеличилось в Омске (+60%), Кирове (+51%), Кемерове (+47%), Челябинске и Улан-Удэ (+42%), а также в Самаре (+40%). В Москве предложение выросло на 9%.

    Спрос на вторичное жилье по сравнению с IV кварталом 2023 года увеличился в 20 из 45 городов исследования. Заметнее всего — в Кемерове (+24%), Москве (+23%), Новосибирске (+18%), Севастополе (+17%), Екатеринбурге (+14%), Туле, Калининграде и Санкт-Петербурге (+11% в каждом). По России в целом спрос практически не изменился, при этом наблюдается рост интереса к покупке студий (+11%) и однокомнатных квартир (+4%). Отдельно в Сочина 1% вырос интерес к двухкомнатным и трехкомнатным квартирам.

    «Одним из главных драйверов активности на вторичном рынке в IV квартале стали альтернативные сделки, когда новое жилье приобретается за счет средств от продажи предыдущей недвижимости. Например, если людям необходимо купить более просторное жилье из-за пополнения семьи или, наоборот, разъехаться с детьми и приобрести несколько компактных квартир вместо одной большой. В ситуациях же, когда обстоятельства не требуют быстрых действий, либо не получается обойтись без большого кредита, многие откладывают покупку квартиры до снижения рыночных ставок по ипотеке»,— прокомментировал Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».

    В IV квартале 2024 года дешевле всего купить квартиру на вторичном рынке можно было в Смоленске (3,9 млн рублей), Ульяновске (4 млн рублей), Брянске (4,1 млн рублей), Ижевске (4,2 млн рублей), Астрахани(4,4 млн рублей), Липецке и Твери (по 4,5 млн рублей). Самые высокие средние цены по итогам квартала были зафиксированы в Москве (31,6 млн рублей), Сочи (14,6 млн рублей) и Санкт-Петербурге (11,5 млн рублей).

    Евгений КУРЛОВИЧ,
    Внешняя пресс-служба Авито по Югу и Северному Кавказу,
    специально для «Сочи-новости»

    Фото: Татьяна Стародуб

    Автор: в Сочи on , внесены правки .

    5 бал(ов) от - 1 оценок

     04-02-2025 19:23:20  37

    Новости Сочи Фото 4

    Новости Сочи Фото 5

    Новости Сочи Фото 1

    Новости Сочи Фото 2

    Новости Сочи Фото 3

    Новости Сочи Фото 4

    Новости Сочи Фото 5

    Новости Сочи Фото 1

    Молодежныйпатуль в УВД: полицейские Сочи провели экскурсию для молодых активистов
    Организаторами мероприятия стали представитель Общественного совета при УВД по городу Сочи
    67
    Зимние розы: розарий парка «Ривьера» удивительное и цветущее место даже в начале зимы
    Несмотря на то, что наступила зима эти волшебные цветы восхищают своей стойкостью
    55
    Событие в горах: Курорт Красная Поляна признан лучшей площадкой для проведения мероприятий
    К такому мнению пришёл экспертный совет краевого отраслевого конкурса «Курортный Олимп – 2024»
    50
    Курортный сезон №2: горные лыжи, отдых с лечением и зимние пляжи
    Как стирается грань «зима-лето» в статистике туристического потока на сочинские курорты
    69
    Сочи в ТОПе: наш курорт в лидерах по притоку отдыхающих
    По данным Авито Путешествия Сочи попал в топ-5 курортов федерального значения
    51
    Сдачный сезон: недвижимость у моря всегда была прибыльным активом и источником дополнительного дохода
    В окнах новых домов полно объявлений: сдаю квартиру. Бывает дом, еще полностью не сдан в эксплуатацию, а такие «информационные табло» с номерами телеф
    90


    Лента Новостей

    Новости Дня

    Новости Сейчас Читают

    Топ Новостей Сочи