«Авито Недвижимость»: по итогам IV квартала 2024 года Сочи – на втором месте по стоимости вторичного жилья.
Специалисты «Авито Недвижимости» проанализировали показатели вторичного рынка жилья на платформе по итогам IV квартала 2024 года. Предложение на платформе по России в целом увеличилось на 9% по сравнению с IV кварталом 2023 года. Наиболее заметный рост отмечается в сегментах однокомнатных квартир (+14%), студий и двухкомнатных квартир (+11% в каждом). На динамику предложения продолжает влиять переход части собственников с рынка продажи вторичного жилья на рынок долгосрочной аренды.
Выбор вторичной недвижимости относительно IV квартала 2023 года вырос в 35 из 45 городов, попавших в исследование платформы. Сильнее всего предложение увеличилось в Омске (+60%), Кирове (+51%), Кемерове (+47%), Челябинске и Улан-Удэ (+42%), а также в Самаре (+40%). В Москве предложение выросло на 9%.
Спрос на вторичное жилье по сравнению с IV кварталом 2023 года увеличился в 20 из 45 городов исследования. Заметнее всего — в Кемерове (+24%), Москве (+23%), Новосибирске (+18%), Севастополе (+17%), Екатеринбурге (+14%), Туле, Калининграде и Санкт-Петербурге (+11% в каждом). По России в целом спрос практически не изменился, при этом наблюдается рост интереса к покупке студий (+11%) и однокомнатных квартир (+4%). Отдельно в Сочина 1% вырос интерес к двухкомнатным и трехкомнатным квартирам.
«Одним из главных драйверов активности на вторичном рынке в IV квартале стали альтернативные сделки, когда новое жилье приобретается за счет средств от продажи предыдущей недвижимости. Например, если людям необходимо купить более просторное жилье из-за пополнения семьи или, наоборот, разъехаться с детьми и приобрести несколько компактных квартир вместо одной большой. В ситуациях же, когда обстоятельства не требуют быстрых действий, либо не получается обойтись без большого кредита, многие откладывают покупку квартиры до снижения рыночных ставок по ипотеке»,— прокомментировал Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
В IV квартале 2024 года дешевле всего купить квартиру на вторичном рынке можно было в Смоленске (3,9 млн рублей), Ульяновске (4 млн рублей), Брянске (4,1 млн рублей), Ижевске (4,2 млн рублей), Астрахани(4,4 млн рублей), Липецке и Твери (по 4,5 млн рублей). Самые высокие средние цены по итогам квартала были зафиксированы в Москве (31,6 млн рублей), Сочи (14,6 млн рублей) и Санкт-Петербурге (11,5 млн рублей).
Евгений КУРЛОВИЧ,
Внешняя пресс-служба Авито по Югу и Северному Кавказу,
специально для «Сочи-новости»
Фото: Татьяна Стародуб
Автор: Гайнан Бочкарёв в Сочи on , внесены правки .
04-02-2025 19:23:20 37
В категориях: Мореинфо Сочинский бизнес » Недвижимость » Хочу Жить в Сочи
Похожие Новости:
Сочи в аренду: по данным «Авито Недвижимость» в IV квартале 2024-го спрос на долгосрочную аренду квартир в городе-курорте вырос на 10 процентов
Авито Работа: в Краснодарском крае средние зарплатные предложения для водителей по итогам осени 2024 года выросли на 17% за год
«Авито Недвижимость» о первичном рынке жилья в Сочи
Авито Работа: по итогам осени 2024 года средняя предлагаемая зарплата в Краснодарском крае составила 76 266 рублей
Снять квартиру: спрос на долгосрочную аренду квартир в Сочи вырос на 6%
В турнире юных футболистов участвует и сочинская команда "Аtletic Junior"
15-02-2025 00:41:25
О нововведениях в миграционных вопросах рассказывает старший инспектор иммиграционного контроля отдела по вопросам миграции УВД по городу Сочи
14-02-2025 19:15:36
Cочинцы и гости города должны понимать ответственность за нарушения природоохранного законодательства
14-02-2025 13:28:34
По сравнению с январем 2024 года интерес к долгосрочной аренде жилья в Сочи стал активнее
14-02-2025 09:31:36
К летнему сезону в парке полностью реконструируют Детский уголок
14-02-2025 08:28:55
Научное-просветительское мероприятие, приуроченное к 100-летию Кавказского заповедника пройдет в Университете Сириус
(2600 визитов с 21-10-2024 13:11:28)
Всем, кто читал газеты «Черноморская здравница» и «Сочи» имя этого автора хорошо знакомо
(1744 визитов с 14-11-2024 12:20:09)
Соревнования проводятся в рамках XLIII открытой Всероссийской массовой лыжной гонки «Лыжня России».
(271 визитов с 05-02-2025 16:37:53)
Вовлечь в спорт море людей для тренера по теннису стало главным делом жизни
(433 визитов с 24-01-2025 17:33:21)
Знаковое для города мероприятие проводится под эгидой Союза Женщин России при поддержке администрации города и Городского Собрания Сочи
(266 визитов с 31-01-2025 10:35:28)