Квартир стало больше: в Сочи с начала года выбор жилья на вторичном рынке вырос на семнадцать процентов

Квартир стало больше: в Сочи с начала года выбор жилья на вторичном рынке вырос на 17%

Технологическая платформа «Авито Недвижимость» подвела итоги ноября и предварительные итоги 2025 года на вторичном рынке жилья в России. В Сочи предложение выросло на 17%. Отдельно в городе-курорте за тот же период увеличился выбор однокомнатных (+15%), двухкомнатных (+20%), трехкомнатных квартир (+16%) и студий (+21%).
В разрезе год к году предложение в целом по стране сократилось на 5,6%.

Интерес к квартирам в Сочи на вторичном рынке с начала года увеличился в сегменте студий (+3%).

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России увеличилась на 5% по сравнению с январем 2025-го и на 6,1% год к году и составила 146 тыс. рублей за кв.м.Средняя стоимость квадратного метра в Сочи – 301 тыс. рублей. Средняя площадь предложения в целом по России составила 55 кв. м., в Сочи – 50 кв. м в среднем.

«Сегодня на вторичном рынке происходит формирование новых точек роста. Оживление и увеличение количества сделок в Московской и Ленинградской областях на фоне общей динамики может сигнализировать о развитии в будущем новых направлений и в других миллионниках. Есть вероятность, что жители мегаполисов будут чаще присматриваться к относительно доступному жилью в городах-спутниках. Способствовать этому будет и развитие сегмента “новой вторички” — объектов, которые приобретались как инвестиции в развивающихся районах, особенно в период массовой льготной ипотеки, и теперь вышли на вторичный рынок»,— прокомментировал Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».

Анастасия ШУМЕЙКО, 
 «Авито Недвижимость»,
для «Сочи-новости»

Фото Татьяны СТАРОДУБ

Автор: Анастасия ШУМЕЙКО, «Авито Недвижимость», для «Сочи-новости» в Сочи на дату 24-12-2025 16:56:18, внесены правки 24-12-2025 20:23:13.