ИПОТЕЧНОЕ ДВИЖЕНИЕ: в России рекордно выросли сроки выплат на новое жилье

ИПОТЕЧНОЕ ДВИЖЕНИЕ: в России рекордно выросли сроки выплат на новое жилье

В четвертом квартале 2025 года средний срок ипотечного кредита на квартиры в новостройках в стране превысил 27 лет, это на полгода больше, чем в аналогичный период 2024 года, и максимум за всю историю существования ипотечных программ. Более чем на 12 месяцев выросли сроки кредитования в девяти регионах, максимально — в Бурятии, Амурской и Архангельской областях и в Забайкальском крае.

В последние три месяца 2025 года российские банки выдали населению 62,4 тыс.ипотечных кредитов. Средний срок, на который брали займы покупатели квартир в новостройках, составил 27 лет и 4 месяца .Это на полгода больше, чем в четвертом квартале 2024года—26 лет и 10 месяцев, выяснили аналитики «Движение.ру», изучив данные Центрального банка России.

Средний сроки ипотечного кредита, превысивший в 2025годуотметку в 27лет—максимальный за все время существования ипотечных программ в России. Для сравнения: в 2020 году, когда в стране были приняты программы господдержки девелоперов, средний срок ипотеки был меньше на девять с половиной лет (18 лет и 10 месяцев).

- Заработавшая в год пандемии коронавируса базовая программа льготной ипотеки сильно разогнала покупательский спрос и цены на жилье. Доходы населения не росли такими же темпами. Следовательно, покупателям жилья приходилось брать кредиты на все более долгий срок, чтобы позволить себе комфортный ежемесячный платеж. Рост сроков ипотечных кредитов хоть и замедлился в последние два года, но пока не остановился, а уж тем более не наметилась обратная тенденция, ее мы не ожидаем», — объяснил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.

Пресс-служба Движение.РУ,
для «Сочи-новости»

Автор: Пресс-служба Движение.РУ, для «Сочи-новости» в Сочи на дату 04-03-2026 10:53:39, внесены правки 04-03-2026 10:53:39.