НА ПЯТЬ ПРОЦЕНТОВ вырос интерес к вторичному жилью в Сочи

НА ПЯТЬ ПРОЦЕНТОВ вырос интерес к вторичному жилью  в Сочи

Эксперты Авито Недвижимости проанализировали количество сделок на вторичном рынке жилья в России. Оказалось, что самыми популярными городами в феврале 2026 года по интересу к приобретению вторичного жилья стали Санкт-Петербург, Москва, Краснодар, Ростов-на-Дону и Казань. Среди миллионников показатель год к году вырос в Красноярске (+18%), Омске (+17%), Екатеринбурге (+11%), Краснодаре (+9%), Челябинске (+8%), Новосибирске (+7%), Ростове-на-Дону (+5%), Санкт-Петербурге и Москве (+3% в каждом), а также в Нижнем Новгороде (+1%). Отдельно в Сочи за тот же период интерес к квартирам вырос на 5%.

Самая низкая средняя стоимость квадратного метра среди городов-миллионников в феврале 2026 года отмечалась в Волгограде (105 тыс. рублей), Челябинске (112 тыс. рублей), Воронеже (114 тыс. рублей) и Омске (115 тыс. рублей). Наиболее высокие средние цены аналитики отмечали в Москве (598 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (274 тыс. рублей). В Сочи средняя стоимость за квадратный метр составила 291 тыс рублей.

«Небольшое сокращение предложения на вторичном рынке объясняется объективными факторами. Снижение ключевой ставки повысило доступность ипотеки, поэтому ликвидные объекты быстрее находят покупателей и уходят с рынка. Часть собственников при этом предпочитает сдавать жильё, а не выставлять на продажу в условиях текущей рыночной конъюнктуры. Кроме того, недвижимость продолжает восприниматься как надёжный защитный актив, поэтому многие инвесторы сохраняют капитал в квадратных метрах. Дальнейшая динамика предложения во многом будет зависеть от движения ключевой ставки, которое способно стимулировать активность как покупателей, так и продавцов», — прокомментировал Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости.

Татьяна ХЛАНЬ,
внешняя пресс-служба Авито Юг,
для «Сочи-новости»

Автор: Татьяна ХЛАНЬ, внешняя пресс-служба Авито Юг, для «Сочи-новости» в Сочи на дату 27-03-2026 13:33:17, внесены правки 27-03-2026 13:40:09.