ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КУРС

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КУРС

В Сочи поддерживается взятый ранее курс градостроительной политики на уменьшение коммерческой жилой застройки, об этом на совещании со строительным блоком заявил глава города Андрей Прошунин. По итогам прошлого года ввод в эксплуатацию таких объектов сокращен на треть. За 2025 год и истекший период этого года выдано только одно разрешение на строительство коммерческого многоквартирного жилого дома на 93 квартиры по ул. Виноградной в микрорайоне Мамайка в рамках заключенного с застройщиком договора о комплексном развитии территории, согласно которому инвестор построит детский сад.

– В Сочи пересмотрены акценты и градостроительной, и инвестиционной политики: сегодня в приоритете – развитие градообразующей санаторно-курортной сферы и инженерной инфраструктуры, строительство социальных объектов. За эти два года объемы ввода именно соцобъектов выросли на треть. Для их проектирования мы, конечно, опираемся на статистику по количеству населения. И даже по количеству детей в школах за последние два года можно отследить, что рост постоянно проживающего населения в Сочи остановился. Соответственно, наиболее важным направлением видим развитие социальной и инженерной инфраструктуры уже существующих микрорайонов, а также развитие номерного фонда как основополагающей для курорта сферы. Сегодня в Сочи в рамках договоров о комплексном развитии территории, заключенных до 2024 года, идет строительство 8 жилых комплексов. Для сравнения: в 2024 году в Сочи строились 19 ЖК. Параллельно сегодня возводятся почти 10 тысяч гостиничных номеров. Часть номеров в гостиничных объектах может реализовываться в том числе в соответствии с требованиями 214-ФЗ. Продажа части номерного фонда в туристических комплексах — это мировая практика курортных городов. При этом покупатели такой недвижимости заключают договоры управления с гостиничным оператором, управляющим отелем, согласно которым постоянное проживание собственников исключается, – рассказал глава Сочи Андрей Прошунин.

Сегодня на сопровождении администрации находятся 62 инвестиционных проекта с общим объемом вложений более 700 миллиардов рублей. 44 проекта реализуются в санаторно-курортной и туристической сфере: это строительство современных гостиничных комплексов, санаториев и сопутствующей инфраструктуры. Реализация проектов позволит создать более 24 тысяч новых рабочих мест и к 2030 году обновить номерной фонд города на 29 тысяч номеров.

В Сочи также продолжается строительство социальных домов – для переселения граждан из аварийного фонда, и обеспечения квартирами педагогов. В 2026 году начато возведение двух 11-этажных социальных домов в Центральном районе: на 185 квартир на ул. Чехова и на 100 квартир на ул. Вишневой. Ведутся предпроектные работы еще по двум таким объектам на улицах Есауленко и Ачишховской.

Пресс-служба администрации города-курорта Сочи

Фото Татьяны Стародуб

Автор: Пресс-служба администрации города-курорта Сочи в Сочи на дату 29-07-2026 11:14:02, внесены правки 29-07-2026 11:40:45.