РЕНЕСАНС «ПРИМОРСКОЙ»

РЕНЕСАНС «ПРИМОРСКОЙ»: одна из старейших гостиниц Сочи преображается, но до узнаваемости

Я очень любил эту гостиницу. Знатные знакомые отдыхающие, которым удавалось забронировать хотя бы двухместный номер в этом отеле, обязательно приглашали в гости в гостиницу «Приморскую». Само здание по праву считали образцом «сталинской архитектуры» наравне с дворцами здоровья для отдыха трудящихся– санаториями имени Серго Орджоникидзе и «Металлург».

Понятно, что в эту сочинскую гостинцу в профкомах не выдавали путевки. Да, номера были как бы в свободном доступе, однако, попасть летом в «Приморскую» было задачей сравнимой с достижением по покупке билета на премьеру в Большом театре.
«Приморская»  идеально гармонировала с дореволюционным зданием библиотеки имени Александра Сергеевича Пушкина, тихим бульваром возле отеля, где установлен памятник великому поэту и, наверное, не случайно в «Приморской» любили останавливаться  известные на всю страну творческие люди – певцы, музыканты, актёры советского кино.

По вечерам они засиживались в просторном зале ресторан с панорамными окнами, выходили на огромную веранду подышать морском воздухом, который залетал прямо в отель…

А еще «Приморская» в бархатный сезон была местом паломничества картёжников со всей страны, и тогда в тихих и уютных  номерах гостиницы «открывались» тайные мини-казино «для своих». Знатных картёжников называли «каталами.» Поехать «покатать» осенью в сочинскую «Приморскую», наверное, теперь можно назвать туром в тайное казино…

На сегодняшний «Приморская» в самом разгаре реконструкции, которой предшествовали  общественные слушания. Проект одобрили.  

Напомню, что гостиница "Приморская" расположена в самом центре Сочи всего  в нескольких метрах от моря, чуть выше главной приморской набережной.  Вокруг разбит субтропический парк с пешеходными аллеями, пальмами, магнолиями, олеандрами и кипарисами.

 Эта гостиница была построена в стиле неоклассицизма еще в 1936 году и, безусловно, требовала капитального   обновления.

История гостиницы «Приморская» в Сочи
До строительства гостиницы на этом месте располагался дом просветительницы Екатерины Павловны Майковой (построен в 1888 году). При доме работали общедоступная библиотека и музей краеведения. Дом Майковой был снесён при строительстве гостиницы.

Проектирование и строительство «Приморска»
Начало строительства — 1934 год (по другим данным, работы начались уже в 1932 году). Авторы проекта — ростовский гражданский инженер В. Н. Наумычев и архитектор Я. А. Ребайн. В середине 1934 года строительство приостановили для переработки проекта с учётом новой планировки города.
Утверждение проекта Наркомхозом — 1935 год.
Открытие исторического корпуса на 200 номеров — 17 августа 1936 года.
Здание выполнено в стиле постконструктивизма.
Официальное присвоение названия «Приморская» — 28 августа 1936 года.

Годы Великой Отечественной войны
С июня 1943 года по август 1945 года в здании размещался эвакуационный госпиталь № 2095 (в некоторых источниках также упоминается госпиталь № 2120).

Послевоенный период
В 1946 году «Ростоблпроект» возобновил работы по реконструкции и завершению строительства.
В 1964 году за главным корпусом возведён корпус № 2 в стиле советского модернизма.

В 1960–1970‑е годы гостиница активно принимала иностранных туристов (из США, Японии, Канады, Франции и др.). В корпусах проводились выставки цветов, мебели, парфюмерии; здесь останавливались ведущие артисты гастролирующих театров.

Охрана и модернизация
В 1975 году здание поставлено под государственную охрану как объект, где в годы войны размещались госпитали.
В 2000–2002 годах проведён ремонт фасадов, однако номерной фонд остался прежним и к тому времени морально устарел.
В 2006 году разработан проект перестройки гостиницы (авторы: И. З. Лозинский, С. С. Шеренов, М. А. Балагуров, Н. В. Ломакина, И. И. Андреев).

Современные этапы
В 2024 году началась масштабная реконструкция: планируется реставрация исторического корпуса 1936 года, снос корпуса 1964 года и строительство высотных корпусов.

Любопытные факты
На фасаде здания 1936 года (справа от входа) размещена памятная доска.
В 1959 году на фоне гостиницы снимались сцены фильма «Косолапый друг» (режиссёр В. Л. Сухобоков).
Гостиница расположена на пересечении улицы Приморской (Приморского бульвара) с улицей Соколова.  После реконструкции «Приморская»  станет пятизвёздочным гостиничным комплексом  в Центральном районе Сочи, и сохранит статус объекта культурного наследия.

Мы с супругой очень любим гулять по Пушкинскому бульвару у «Приморской» и, словно в сказке, видим, всю поэзию возрождения этой легендарной гостиницы.
Сказка!

Гайнан БОЧКАРЕВ
Фото Татьяны Стародуб

Автор: Гайнан БОЧКАРЕВ, фото Татьяны Стародуб в Сочи на дату 11-09-2026 17:40:30, внесены правки 02-10-2026 18:03:51.