МАШИНЫ ПЕРЕЕХАЛИ КВАРТИРЫ: за год паркинги в России подорожали на 22 процента

МАШИНЫ ПЕРЕЕХАЛИ КВАРТИРЫ: за год паркинги в России подорожали на 22 процента

Рост цен на машиноместа в новостройках за последний год существенно обогнал рост стоимости квартир, сообщили аналитики «Движение.ру». В ряде мегаполисов стоимость парковочных мест в зарегистрированных сделках прибавила треть и более. При этом в целом продажи машиномест год к году снизились на фоне пока еще сохраняющегося уровня реализации жилых помещений.

В период с января по август 2026 года российские девелоперы продали 36,4 тыс. машиномест в строящихся новостройках, что на 4,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (38 тыс.), об этом свидетельствуют данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Сокращение продаж происходит на фоне пока еще сохраняющегося год к году спроса на квартиры: в период с января по август 2026 года было продано 313 тыс. жилых помещений, а за аналогичный период 2025 года — 311,9 тыс. Продажи жилья выросли на 0,4%.

При этом за минувший год паркинги, в отличие от квартир, существенно подорожали. Рост стоимости в целом по России составил 21,7%. В августе 2026 года* средневзвешенная стоимость машиноместа в сделках составила 2,22 млн рублей. В августе 2025 года она равнялась 1,83 млн рублей.

Рост цен на паркинги значительно обогнал динамику цен на квартиры. Так, за год средневзвешенная стоимость лота в сделках в целом по России выросла с 9,27 млн рублей до 9,49 млн рублей, прибавив 2,4%, что ниже даже официального уровня инфляции.

Средневзвешенная стоимость машиномест и квартир в сделках рассчитана по скользящему трехмесячному периоду, подробности в методологии. Стоимость машиномест в сделках выросла в 12 российских мегаполисах из 17. Наиболее значительно (более чем на 30%): в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Казани и Москве. В четырех миллионниках — Уфе, Краснодаре, Воронеже и Ростове-на-Дону — стоимость машиномест в сделках снизилась.

  «Существенный рост стоимости машиноместа на ряде крупнейших рынков связан в основном с наращиванием рыночной доли проектов с повышенными качественными характеристиками. Снижение стоимости паркингов год к году отмечается в городах, где накоплен существенный объем жилья массового класса, и где в принципе отмечается ценовая стагнация на рынке первичной недвижимости» -говорит руководитель аналитического центра  «Движение.ру» Ян Гравшин.

Динамика продаж машиномест в российских мегаполисах разнонаправленна. В половине городов продажи паркингов год к году выросли, в половине — сократились.

Наибольший рост продаж машиномест — в полтора-два раза и более — демонстрируют Уфа, Омск и Пермь. Существенное сокращение объемов реализации год к году — в Санкт-Петербурге, Тюмени и Самаре.

Пресс-служба Движение.ру,
специально для "Сочи-новости"

Фото Татьяны Стародуб

Автор: Пресс-служба Движение.ру, специально для "Сочи-новости" в Сочи на дату 25-09-2026 11:21:48, внесены правки 25-09-2026 11:24:28.