Сочи в аренду: по данным «Авито Недвижимость» в IV квартале 2024-го спрос на долгосрочную аренду квартир в городе-курорте вырос на 10% год к году
По сравнению с IV кварталом 2023 года интерес к долгосрочной аренде квартир сильнее всего увеличился в Томске, Хабаровске и Грозном.
Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги IV квартала 2024 года на рынке долгосрочной аренды жилья. В среднем по стране предложениетаких объектов на платформе выросло на 26% по сравнению с IV кварталом 2023 года. Сильнее всего увеличился выбор в сегменте студий (+39%), однокомнатных (+30%) и трехкомнатных квартир (+30%). Подробнее — в таблице 1.
Предложение по сравнению с аналогичным периодом 2023 года выросло в 43 из 45 городов, попавших в исследование «Авито Недвижимости». Самая заметная динамика зафиксирована в Томске (+83% за год), Грозном (+56%), Красноярске (+51%), Казани (+49%), Кирове и Барнауле (+47%). В Москве предложение выросло на 27%, в Санкт-Петербурге — на 25%.
В Сочи год к году выбор квартир для долгосрочной аренды увеличился на 14%.
Динамика предложения на рынке долгосрочной аренды связана с двумя основными причинами. Во-первых, потенциальные продавцы вторичного жилья решили временно сдавать квартиры в аренду. Во-вторых, в 2023 году было введено в эксплуатацию рекордное количество квадратных метров жилья. Если заложить время на ремонт и меблировку, часть этих объектов попала на рынок аренды в конце 2024 года.
Спрос на долгосрочную аренду жилья в среднем по стране увеличился на 9% год к году. По сравнению с IV кварталом 2023 года россияне стали чаще интересоваться студиями (+13%), трехкомнатными квартирами (+12%), объектами с четырьмя комнатами и более (+10%), «двушками» (+7%) и «однушками» (+6%).
В IV квартале 2024 года интерес к аренде квартир на «Авито Недвижимости» вырос в 40 из 46 городов исследования. Сильнее всего год к году спрос на долгосрочную аренду жилья увеличился в Томске (+32%), Хабаровске (+26%), Грозном (+23%), Смоленске (+17%), Ижевске (+17%), Брянске (+13%) и Краснодаре (+13%). В Москве спрос прибавил 2%, в Санкт-Петербурге — 1%. Отдельно вСочиинтерес к долгосрочной аренде квартир вырос на 10%.
«Рост активности на рынке долгосрочной аренды по итогам IV квартала 2024 года объясняется влиянием текущих рыночных ставок по ипотеке. Часть потенциальных покупателей квартир временно отложила приобретение жилья и сделала выбор в пользу долгосрочной аренды. На фоне этого мы наблюдаем рост спроса в годовом выражении в большинстве российских городов. Стоит отметить, что повышенный интерес к аренде жилья — общемировая тенденция. Помимо возросших ипотечных ставок она связана с потребностью в максимальной мобильности у молодого населения, которое легче решается на переезд и чаще меняет работу»,— прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
По итогам IV квартала 2024 года дешевле всего снять квартиру можно было в Брянске (18 тыс. рублей в месяц), Калуге (22 тыс. рублей), Ярославле, Смоленске, Саратове, Иванове и Ульяновске (по 23 тыс. рублей). Самые высокие цены по итогам квартала зафиксированы в Москве (79 тыс. рублей), Хабаровске (45 тыс. рублей), Санкт-Петербурге и Сочи (по 40 тыс. рублей). В Астраханисредняя стоимость долгосрочной аренды составила 30 тыс. рублей в месяц. Информация по другим городам и цены на аренду однокомнатных квартир представлены на графике.
Мария КАМЕНСКАЯ,
PR-менеджер «Авито Недвижимости»,
для «Сочи-новости»
Автор: Гайнан Бочкарёв в Сочи on , внесены правки .
25-01-2025 09:51:41 55
В категориях: Мореинфо
Похожие Новости:
Трёшки в аренду
Снять квартиру: спрос на долгосрочную аренду квартир в Сочи вырос на 6%
В Сочи покупают "трёшки": в IV квартале спрос на трехкомнатные квартиры в новостройках вырос на 15%
«Авито Недвижимость»: в Сочи вырос спрос на вторичную недвижимость на 2% по сравнению с прошлым годом
«Авито Недвижимость»: в 2024 году предложение двухкомнатных квартир в новостройках Сочи выросло на 23%
В турнире юных футболистов участвует и сочинская команда "Аtletic Junior"
15-02-2025 00:41:25
О нововведениях в миграционных вопросах рассказывает старший инспектор иммиграционного контроля отдела по вопросам миграции УВД по городу Сочи
14-02-2025 19:15:36
Cочинцы и гости города должны понимать ответственность за нарушения природоохранного законодательства
14-02-2025 13:28:34
По сравнению с январем 2024 года интерес к долгосрочной аренде жилья в Сочи стал активнее
14-02-2025 09:31:36
К летнему сезону в парке полностью реконструируют Детский уголок
14-02-2025 08:28:55
Научное-просветительское мероприятие, приуроченное к 100-летию Кавказского заповедника пройдет в Университете Сириус
(2600 визитов с 21-10-2024 13:11:28)
Всем, кто читал газеты «Черноморская здравница» и «Сочи» имя этого автора хорошо знакомо
(1744 визитов с 14-11-2024 12:20:09)
Соревнования проводятся в рамках XLIII открытой Всероссийской массовой лыжной гонки «Лыжня России».
(271 визитов с 05-02-2025 16:37:53)
Вовлечь в спорт море людей для тренера по теннису стало главным делом жизни
(433 визитов с 24-01-2025 17:33:21)
Знаковое для города мероприятие проводится под эгидой Союза Женщин России при поддержке администрации города и Городского Собрания Сочи
(266 визитов с 31-01-2025 10:35:28)