! Сегодня
 

КУРОРТ (Роман on-line) Часть VI

Часть  VI


Новосибирский писатель в тандеме с редактором интернет-газеты «Сочи-новости» сотворили для вас прямо в Сети живое, лайфаковое произведение, активно используя цифровые технологии, то есть smartчно и почти на самоизоляции. Это первый в истории курортной жизни нереальный роман в реальном времени. Авторское сочинение, которое вышло в свет прямо на ваших глазах и, может быть, станет книгой...


Юрий ГОРБАЧЕВ
Гайнан БОЧКАРЕВ


Продолжение

Начало здесь:

http://сочи-новости.рф/main/5447-kurortroman-on-line-chast-v.html

http://сочи-новости.рф/chto-pochitat/5446-glava-vosmaya.html

http://сочи-новости.рф/main/5411-roman-onlayn-kurort.html

http://сочи-новости.рф/chto-pochitat/5437-kurort-prodolzhenie.html

http://сочи-новости.рф/chto-pochitat/5445-chast-iii.html




Глава одиннадцатая


в которой отдыхающие Монументов, Буровой и пиарщик Шмыгун обращаются к экстрасенсше по поводу снятия порчи и приворота, а один из них бонусом получает право на обладание недвижимостью


Бэла Асланкулиевна Джанбабаева открыла представительство своей фирмы по отпугиванию приворота, снятию порчи, корректировке кармы и стабилизации биополя в домике с металлочерепичной крышей на улице имени французского прорицателя Нострадамуса, в своём 999 катрене напророчившем не существовавшему тогда ещё курорту стать южной столицей страны, называемой в те стародавние времена Московией. 

Этот катрен звучал так :

Там, где впадает река в море,

по которому возят полонянок в гаремы,

после большого побоища и мора,

крепость превратится в столицу–талисман.

Над этим четверостишием ломали голову и декабрист Муравьёв-Апостол, и его друг по Северному братству Бестужев–Марлинский, увековеченный в Адлере платановым сквериком и обелиском. Однако разгадала его лишь  Бэла Джанбабаева. Паранормальные способности открылись у неё совершенно и вдруг. Она возила-водила экскурсии на гору Ахун, к Водопадам и к загадочным дольменам. И после того, как однажды протиснулась в мегалитическое сооружение через отверстие, чтобы вернуть в группу любопытную, просунувшуюся в отверстие-вход девочку-туристку, с экскурсоводшей стало твориться невероятное. Бэла стала слышать то, чего не слышала раньше. У неё проявилась  способность предвидеть. Она стала прорицать. Вот тогда-то, в поисках объяснения внезапно открывшихся способностей, Бэла уединившись в горах, переворошила горы литературы по эзотерике, механике функционирования кармы и функциональной диагностике, погрузилась в мир легенд и древние он-лайн сказания. Бэла жадно впитывая всё-всё-всё. Как-то в причерноморской газете «Паранормальное в нормальном» ей попалась на глаза чудная публикация, украденная честно и по-плогиатски из интернет-газеты "Сочи-новости".

                     
 «ГОСТИ ИЗ ДРЕВНЕГО МИРА
 
Дольмены хранят в себе тайны "до нашей Эры" 

В этих горах бродят охотники. У них свои ориентиры по тропам и солнцу. Простому человеку в реликтовом лесу заблудиться проще простого. И именно здесь в «непроходимых гущах» в районе заброшенных древних стоянок Йети было обнаружено неизвестное скопление дольменов. Сделал это открытие не кто-нибудь, а начальник караула местной пожарной части, то есть человек из МЧС...

Дольмены были замаскированы мхом и, если бы не отверстия в каменных изваяниях, можно было принять мегалиты за обыкновенные огромные валуны, которые напоминали заствшие в шторм морские волны. Об этом скоплении дольменов нашедший их пожарный-мчэсовец узнал чисто случайно. Про неизвестные мегалиты поведали ему местные охотники. Он давно увлекался краеведением, историей и археологией. Вместе с друзьями и энтузиастами любитель древностей проводил экспедицию в эти места. Группа любителей исследовать обнаружила и зафиксировала новые древние дольмены. Для Черноморского побережья такое количество мегалитов, расположенных в одном месте был факт удивительный, если не сказать уникальный. В месте скопления дольменов приборы показали наличие измененного магнитного поля…


 МОРЕ ГИПОТЕЗ


Справка. Дольмен – древнее мегалитическое, обычно погребальное сооружение в виде поставленных вертикально или положенных друг на друга каменных глыб, покрытых плитой. Сооружались в эпоху бронзы, которая продолжалась  с четвертого по начало  первого тысячелетия до нашей эры – времена Египетских пирамид. Возраст этих памятников Древнего мира более 5000 лет. Дольмены найдены в Индии, Шотландии, странах Средиземноморья, на Кавказе… 

  

Гипотез о происхождении дольменов море великое.

Очевидцы рассказывают, что когда стоишь около этих величественных сооружений трудно представить, как во времена Древнего мира можно было поставить «на дыбы» и друг на друга такие исполинские каменные глыбы. Загадка. Однако, есть же египетские пирамиды, которые тоже кто-то построил без башенных кранов и экскаваторов! Еще раз напомним: дольмены и пирамиды Древнего Египта  примерно одного времени и при сооружении дольменов был применен принцип «золотого сечения» египетских Пирамид. Загадки, загадки. Кто-то утверждает, что дольмены это вход в другое измерение, кто-то, что дольмены – это «оставленные следы» пребывания на Земле представителей внеземных цивилизаций и при очередном (один раз в сто веков) посещении инопланетян,  в какое-то запрограммированное время, дольмены всей планеты «оживут» и включаться...

Спрашиваю исследователя:

   - А вы-то сами, какой гипотезы происхождения дольменов придерживаетесь? Дольмен – это вход в параллельный мир, который активируется при определенных обстоятельствах?

   - Безусловно, эта точка зрения  имеет право на жизнь. Однако лично я поставил бы вопрос несколько иначе…

   Ученый по призванию на минуту задумался, словно подбирал слова, чтобы его гипотеза не показалась уж очень пятым элементом.

   Заговорил медленно и с паузами:

   - Собственно, сам вход в дольмен является выходом в иной мир, в мир великих предков, куда после смерти отправляется человек. Моя точка зрения состоит в том, что дольмены служили для проведения обрядов посвящения. 

У многих древних здешних племен были такие обряды перехода в иной мир. Человек как бы символически умирал, отправлялся в другой мир, там отсекалось все его прошлое, и он рождался новым человеком. Умирал мальчик, рождался жрец-шаман. Посредством дольмена, он мог совершать путешествия в другой мир. И когда шаману было необходимо пообщаться с Духами, что-то попросить у них, вернуть назад душу больного человека он использовал этот портал.

   - Дух захватывает…

   - И еще. Как показали наблюдения все дольмены стоят в местах геологических разломов, так называемых «надвиговых зонах планеты». Измерения в этих местах показывают, что здесь  изменятся магнитное поле Земли, электромагнитное поле. Все это действует на височные доли мозга и в таких местах человек легче впадает в измененное состояние сознания, что может и являться переходом в параллельный, иной мир. Это можно называть по-разному. Однако, находясь в состоянии измененного сознания, скажем, жрец Амазонки или шаман Чукотки видят одно и то же. Очень трудно сказать, является ли этот мир реальным или так работает наша психика…

   Теперь я совсем в другом свете видел дольмены, а исследователь продолжал:

   - Есть еще и гипотеза о том, что через дольмены происходит подключение к информационному полю Вселенной и тогда, например, шаманы получают из Космоса воистину уникальные знания. Например, о яде курая. Задумайтесь, ну как шаманы могли догадаться о том, что можно смешать абсолютно безобидные растения и получить смертельный яд? Когда у шаманов спросили о том, как они узнали этот рецепт, те ответили, что об этом поведали «духи растений»…


  ЕСТЬ «ГОРОД МЕГАЛИТОВ»?


У горных дольменов очень необычное для мегалитов место нахождения. Как правило, дольмены смотрят вниз по склону горы - в сторону реки, воды. В месте, обнаруженном ученым, расположение мегалитов весьма разнообразно. Некоторые памятники новой древней группы дольменов созерцают  как бы друг друга. Кроме того, рядом с дольменами обнаружили еще один памятник дольменной культуры - «менгир». Это отдельно  установленный камень. Интересно, что четыре дольмена своими входами были направлены прямо на этот менгир.

   Исследователь дольменов размышлял вслух:

   - Чтобы это значило? Надо разбираться. Видимо, это точно что-то значит. Интересна еще и сама ориентация дольменов. В любой культуре есть предпочтительные направления. Скажем, христианские церкви направляют на Восток. В Западной Европе вход в храм, обычно, ориентирован на восход солнца в День того святого, которому эта церковь посвящена…

   - Дольмен это древний храм?

  - Да, существует и такое предположение, и я этой проблемой занимаюсь. Может быть,  дольмены полифункциональные сооружения. Это не просто гробница – это еще и древнее святилище. В современной литературе дольмены называют ритуально-погребальными сооружениями. Ставя слово «ритуальное» на первое место. Может быть, дольмены - это прообразы и более поздних храмов. Нахождение там захоронений можно сравнить с тем, что в христианских храмах хранят мощи Святых. Например, в Петропавловском Соборе. Но мы же не говорим, что этот Собор является гробницей. Думаю, захороненные в дольменах люди являлись почитаемыми у наших предков и даже после смерти они должны были оказывать влияние на жизнь и благополучие всего племени. Быть связующей цепью с Богами, с Космосом…

   По мнению ученного, у древних людей мировоззрение было всеохватывающим и каждый дольмен символизировал собой центр Мира, где сходились все концы и начала бытия. Для древних очень важными являлись небесные направления. Многие факты говорят о значимом небесном направлении горных дольменов. Чаще всего  эти мегалиты направлены на восходы, заходы солнца, кульминации небесных светил, состояния равноденствия и другие значимые астрономические даты. Это возможно был и день строительства дольмена, любо день смерти человека, которого в нем погребали…
   Как подчеркивает исследователь, примечателен тот факт, что примерно из трех тысяч дольменов, которые обнаружили на Кавказе, всего семь направлены в сторону сектора невидимого солнца. У нас солнце восходит с северо-востока и заходит на северо-западе. Остается значительный сектор примерно 90 градусов, где ни солнце, ни луна не восходят. Туда дольмены почему-то не направлены. По мнению исследователя, этот факт говорит о том, что все-таки места расположения мегалитов связаны с небесными ориентирами…
Понятно, что товарищи-энтузиасты Древнего мира думают когда-нибудь провести измерения точных высот горных склонов в районе нахождения дольменов, а это  очень важно «для понимания ситуации». Дело в том, что в горной местности за счет склонов гор восход и заход солнца происходит  позже или раньше. Следовательно, надо знать точную угловую высоту горных склонов, чтобы определенно сказать, в какую сторону направлены эти памятники. Возможно, некоторые, из них «фиксируют» зимнее или летнее равноденствие…
Есть один загадочный факт. Нескольких космонавтов, когда они были на отдыхе в Лазаревском санатории водили к известному дольмену на горе Годлик.  Врачи взяли анализ крови до посещения дольмена и после. По возвращении в санаторий в физическом состоянии космонавтов отметили изменения. В частности, ничем необъяснимое повышение содержания глюкозы в крови…


ДОЛЬМЕН ВО ДВОРЕ 

 
Впрочем, настоящий дольмен в Лазаревском районе можно увидеть и не совершая горных походов. От трассы М-27 сворачиваем в горы.  Серпантин приводит в село Шхафит. Во дворе одного из частных домов этого небольшого и тихого поселения стоит настоящий дольмен – уникальный памятник времен до нашей эры…
   - Здравствуйте! К вам можно?

   - Проходите…
В этом доме давно привыкли к гостям со всего света. Еще бы: «одно из чудес света» у них прямо во дворе. А попал этот дольмен на территорию частного дома еще в начале прошлого века, когда местным крестьянам выделяли участки земли. Один участок оказался «вместе с дольменом» и его никто не хотел занимать. Люди боялись мистики и таинственности этого сооружения.  А в этой семье не испугались, они построили дом прямо у дольмена. Вернее, с дольменом посредине двора… 

 Скажу честно: около доисторического мегалита  немного ни по себе. Только  одна мысль о том, что этому сооружению более 500 веков приводит в трепет. Последнее 80 лет своей бесконечной биографии этот дольмен - главная достопримечательность предгорного села.  Не будет преувеличение сказать, что «дольмен во дворе»  – одно из чудес Сочи. И хотя пока нет официального списка «семи сочинских чудес» – это непознанное сооружение в него обязательно входит, пусть и в неофициальном порядке. Впрочем, официальный статус  у шхафитского дольмена  есть – в 1974 году он попал в государственный реестр исторических памятников и охраняется государством. А для этой семьи дольмен близкая и родная достопримечательность, а еще и семейная реликвия. Целые поколения выросли по соседству с памятником Древнего мира.

   - Я всю жизнь живу рядом с дольменом и, конечно, в детстве мало, что знала об этом загадочном сооружении на нашем участке, который когда-то выделили моему  прадеду, - рассказывала хозяйка дома с дольменом – Естественно, дольмен  всегда как-то  притягивал, будоражил воображение…

   - Наверное, теперь многое знаете?

   - По настоящему, загадка дольменов до сих пор не разгадана – это тайна веков. Известно, что дольмен культовое сооружение древних людей, живших в этих местах. Дольмены располагались на геологических разломах земной коры. По мнению исследователей, такие сооружения обладают сильной энергетикой.

   - А на вас такая энергетика не влияет?

   - Бывает, когда в дом приходит слишком много людей, чувствуется некая усталость. Однако к утру, атмосфера во дворе как будто очищается…

 Я где-то читал, что дольмены лечат людей и напрямую спросил об этом. Собеседница не удивилась вопросу:

 - Могу говорить только то, что сама знаю и видела.  Ничего не хочу утверждать, но как-то одному нашему родственнику дольмен помог вылечиться от тяжелой болезни. Во всяком случае, мы так думаем…    

- Он был внутри дольмена?

- Да,  полежал на нем.

- А вы сами бывали в дольмене?

- В детстве забиралась, конечно…

 Когда стоишь около этого величественного сооружения во дворе, трудно представить, как во времена Древнего мира можно было поставить «на дыбы» и друг на друга такие исполинские каменные глыбы. Загадка. А с другой стороны есть египетские пирамиды, которые тоже кто-то построил без кранов и экскаваторов. Дольмены и Древний Египет примерно одного времени и при их сооружении был применен принцип «золотого сечения» египетских Пирамид...


НЕ РАЗГАДАННЫЕ ТАЙНЫ


  Кстати, дольмены есть не только на территории Черноморского побережья Кавказа. Древнейшие мегалитические сооружения найдены  в Шотландии, Индии, странах Средиземноморья. Из  гипотез о происхождении дольменов, лично мне импонируют версии, близкие к научной фантастике. Они  говорят о том, что в дольменах были оставлены хромокапсулы  предыдущей земной цивилизации - послания Атлантиды.  А может быть это машина времени и когда-нибудь она «оживет», и выяснится, что дольмен это «вход» в другое измерение, в параллельный мир. Придет время?  Когда нет однозначных ответов - разные мысли приходят в голову. Непознанное будоражит воображение и делает более «современным» сюжет голливудского фильма «Пятый элемент». Может быть, дольмены секретное оружие Земли от инопланетных вторжений? Постояв рядом с дольменом,  любой человек почувствует загадочность этого сооружения. Его величие и тайну..."
     
 Бэла была и прежде наслышана о появлении в горах святящихся сущностей в виде шарообразных плазмоидов, которые в одних случаях творили чудеса, в других – учиняли беды. В одном месте вдруг вспыхивало сухое дерево, в другом загорался дорогостоящий особняк. После прочтения материала в газете «Паранормальное в нормальном», перепечатанного в это издание с сайта интернет-газеты «Сочи-новости», Бэла предположила, что пожарный-исследователь вполне мог быть материализацией этих в сущности чудес, присланных к нам по галактическому беспроволочному мегаграфу. Дальше - больше. В голове Бэлы (словно ей кто-то диктовал эти мысли) явилась теория об оживших древних передатчиках -телепортерах-репортерах. Без сомнения: обнаруженное скопление дольменов по неизвестным причинам заработавшим порталом, через который можно было совершать путешествия в пространстве и времени. Мало помалу мадам уверилась в том, что в Сочи подверглась атаке некой плазмоидной расы, вселяющейся в земных людей. Эта раса обитала на планете Фламм, вращающейся вокруг ближайшей к Земле звезды Альфа-Центавра. Цели и задачи этой расы были не совсем ясны Бэле. Но она предполагала и догадывалась...

Догадывалась она и о том, что серебристое мерцающее облако, окутавшее и её, и  спасенную ею от провала на планету Фламм девочку, вселило в них фламмо-сущности. Иначе почему бы Анюта, которую потом приводила к Бэле благодарная мама, начала рисовать в альбомчиках фантастические цветы, неведомых зверей и островные города, представляющие собою нечто вроде мерцающих грибов на подвижных ножках, сообщение между которыми  осуществлялось на светящихся шарах, напоминавших нимбы святых? В том, что и она, и Анюта многие, поймавшие удачу в городе Сочи, уже состоят в галактическом сообществе, Бэла теперь  не сомневалась. И это помогло ей преодолеть своеобразный «галактический барьер». За этим барьером наступили тишина и умиротворение. Она обрела уверенность в себе. Она решила навсегда оставить хлопотное ремесло экскурсовода и открыть свой бизнес по производству чурчхелы.

 Она взяла ссуду в банке, занялась оформлением документов и открыла еще агентство недвижимости, чтобы двигать по склонам сочинских гор домики, коттеджи и многоэтажки, украшенные мансардами и балконами с видом на море. 

В качестве дополнительной услуги предлагались сеансы по снятию порчи и рихтовки кармического потока.

 К оформлению своего офиса Бэла Асланкукулиевна подошла с присущей ей тщательностью. Здесь была продумана каждая деталь. Любая мелочь имела значение.

 Арендовав особняк в виде готического здания с увитым виноградной лозой балконом, она с согласия могучего арендодателя стала с первых шагов переоборудовать на свой вкус. А когда клиент попёр, Бела Асланкукулиевна выкупила строение и придала ему окончательный облик. Всякого к ней обращавшегося встречало крылечко, декорированное перильцами и козырьком из витых чернённых решёток. По бокам  упирались в склон горы слоновыми ногами стволы финиковых пальм, которые Бэле доставила сюда под видом специальной бригады озеленителей дольменные «зелёные человечки» ; способностью видеть их обладала только Бэла и звала их дольмянями. Эти существа питались космической энергией и обитали в называемых  местными жителями «дидовыми хатками» мегалитах. Да и  пальмы , притарабаненные к резиденции Бэлы чудесным образом, были питаемы «галактическим квантовым ветром». Иначе как бы они вымахали вровень с крышей за столь короткий срок, за три минуты.

   Помимо подобных слоновым ногам стволов и «седла» мансардного этажа, в котором Бэла восседала подобно индийской принцессе, у всей этой архитектурной композиции имелся ещё и хобот водосточной трубы: ливневые дожди над горами подобны тропическим муссонам и требуют усиленного водоотводения. Роль хвоста выполняла выбросившая колокольчиковый фонтанчик цветущая юкка во дворе.

  Веницианские окна особняка всегда были плотно задраены невидимыми жалюзями. Ни находящийся во дворе, ни даже вооружившийся биноклем ночного видения завистливый сосед зависшего рядом бесчисленными этажами отеля –громады, не могли видеть-что происходит внутри мини-замка экстрасенсши, оформившей своё волшебное ИП под фирму недвижимости по той простой причине, что и достраивать брошенные долгострои помогали ей всё те же дольмяне.

Бэла скупала по смешным ценам всё что оставалось на склонах гор после нашествия диких бригад и не нанимая ни одного повелителя кетменя, молотка, двуручной пилы и совковой лопаты, восстанавливала скупленное. Ворочавшие когда-то многотонные каменные плиты, сверлившие в них отверстия дольмяне, в лёгкую соединяли разошедшиеся углы стен, крыли крыши, стеклили, штукатурили и красили. При этом исчезновения необходимых стройматериалов и красок со складов недостройщиков никто не замечал: и даже недосчитавшись того или другого, они только пожимали плечами и не обращались за помощью, понимая: это месть духов гор за обман и горе вложивших деньги обманутых было дольщиков, но за них вдруг вступились дольмяне.

 Бэла несла людям добро и поэтому 24/7 читала интернет-газету доброй информации "Сочи-новости".  Бэла обещала и могла осуществить обещанное. И кроме того она исцеляла от любовной хвори.

  И когда понявший, что с ним творится что-то неладно-нескладное Клим Гурьяныч Монументов, набрав названный по мобильнику код электронного замка, потянул на себя узорчатую дверную ручку – и сделал первый шаг по ведущей на башенку мансарды винтовой лестницы, в свете люстры он увидел гобелен на всю стену – златовласый лютнист в алом берете с павлиньим пером перебирая струны, стоя под балконом, ворковал серенаду. На балконе лучезарила прекрасная испанка в глубоко декольтированном длинном платье. В руке её была алая роза, которую она собиралась бросить своему воздыхателю в знак люби и верности.

 Подъём по трапу лестницы на башню, напомнивший Монументову подъемы и  спуски Самшитовой рощи. И вот на высоте подобной высоте развалин Византийской крепости среди реликтовых дерев-великанов он видит ещё одни кованные двери и отворяет их...

То, что открылось взгляду Клима Гурьяныча, в который раз сразило его. В задрапированном тяжёлыми шторами офисе Бэлы в свете энергосберегающих свечей  на старинном дубовом столе с узорчатыми накладками на гнутых ножках, красовался череп горного барана с начертанной на лбу пентаграммой, солидный, слегка потрёпанный фолиант астрологического календаря и хрустальный шар размерами со школьный глобус на пьедестальчике в виде раскрытой когтистой кисти руки. По столу были рассыпаны макеты особняков различной этажности , чуть в стороне глядел на входящего глазом Циклопа сувенирный копирайт дольмена. Всё остальное, как и лицо Бэлы скрывал полумрак.

-Здравствуйте Клим Гурьянович!- прозвучал напевный, гипнотизирующий голос.

- Откуда вы знаете моё имя? - встрепенулся медиамедеплавильщик. По телефону он назвался просто желающим прикупить недвижимости и одновременно решить проблему с приворотом.

- Я всё знаю.

- Понятно. Я обратился к вам…

- Мне известно за чем вы обратились…Вас охмурила Светлана Сергеевна…Это очень опасный энергетический вампир. В эту женщину вселилась магическая сущность Аластриэль, и теперь она без зазрения совести качает энергию из своих жертв …Приехал мужчина позагорать, покупаться, пофлиртовать, а тут такое…Полное энергетическое рабство…

- Так избавьте же меня от него!

- Вы переводите на мой счёт в банке …доллариев. И ваша проблема решена…

Из кармана Монументова вдруг сам собою выпрыгнул смартфон-умфон и влез в его неандертальскую лапищу. Экран осветился нездешним фосфорисцирующим светом – появились цифры, обозначился код доступа. И хотя цифра в окошке "оплатить услуги" равнялась расстоянию от Земли до ближайшей звезды Альфа Центавра, пальцы сами по себе стали включать опцию за опцией…Оп-ля! И всё нажитое Монументовым непосильным трудом…

- Вам кажется требовалась и какая-то недвижимость? – напевал всё тот же голос, который он кажется слышал в фанблокбастере "Пятый элемент" , а еще сидя в оперном театре под приглядом Аполлона, Венеры и Диониса в подкуполье и, глядя, как испанский идальго признается в любви Кармен. «У любви, как у пташки крылья…» -_звучало в тазомедных ушах Монументова.

- Анюта! Покажи дяде образцы,- продолжал ласкать слух и убаюкивать бдительность нежный голос.

 Из темноты появилась бледная, как мел, девочка с косичками. Движениями smartдроида она придвинула к Монументова образцы-макетики и стала перебирать их подобно напёрсточнику. Перед глазами Монументова замелькали невиданной красы виллы в мавританском, итальянском и испанском стилях, бунгало в стиле хайтек, коттеджи с черепичной крышей, скромные дачи c огромными участками в 6 соток, предназначенные для кабальников ипотечных кредитов из молодожёнов и пенсионеров.

Эта!-ткнул пальцем Клим Гурьяныч в дачку «скромняшку», напомнившую ему избушку на курьих ножках соседа по СНТ «Мурашка» в пригороде в отдалении от срытой под корень медной горы.

- Хорошо! –одобрил голос. -Это в виде бесплатного бонуса к услуге по поправке кармы, которая будет мне стоить серьезной схватки с вампиршей в астрале…

Спохватившись,  Клим Гурьяныч уже хотел было переиграть вторую часть сделки. Он люто пожалел, что, пожадничав, не выбрал «мавританскую» виллу. 

 Но он уже стоял на обочине круто спускавшейся по горному серпантину дороги, перед ним распахивал дверцу таксист …Спускаясь по крылечку мимо пальм, кора которых так походила на шкуру слона, он не обратил внимания на суетливого Шмыгуна, прошмыгнувшего в отворённые ударом медного лба двери. Продолжая двигаться «марсианской походкой» Майкла Джексона Монументов не узрел и устремляющегося офису магини Бурового. Деятель нефтяного Севера вывалился на обочину и шарахрулся в сторону от колючек юкки  из того самого такси, которое уже поджидало Монументова у обочины, где выгуливала кокер-спаниэля бледноланитая девочка Анюта.

 Это был конвейер, напомнивший медномедиамагнату и то, как, пробуя стать, сразу после запущенного в эфир производства медных труб, он начал движение к  медиамагнатству. Он прикупил вначале пару газет, потом частный телеканал – и чуть не вылетел в медный пионерский горн. Он проходил и Крым, и Нарым и эти свои импортозамещающие Медные трубы. У магини были даже не волчьи и не акульи зубы, а хват вампира…

 Такси было оборудовано по последнему слову цифровых технологий. Не исключено, что и за рулём сидел андроид или пришелец с планеты Фламм. Над спинкой переднего сидения высился дисплей. экран засветился. На нём появилась надпись: "СОЧИ-НОВОСТИ (интернет-газета доброй информации о курорте). 

Глаза Монументова забегали по плазменному экрану. В зрачки бросилось:


«КУРОРТНЫЕ РАНТЬЕ, 

Появились люди, которые используют свою недвижимость у моря в качестве прибыльного актива и дополнительного дохода


В окнах новых домов полно объявлений: сдаю квартиру. Бывает дом, еще полностью не сдан в эксплуатацию, а такие «информационные табло» с номерами телефонов уже мазолят глаза. Звоню:

- Квартиру сдаете?
- Да.
- А можно посмотреть хоромы?
Владелец курортной недвижимости гостеприимно отвечает:
- Конечно! Правда, я сам живу в другом городе, но сейчас дам телефон Марьи Сергеевны в Сочи, она все покажет и расскажет…
С развитием рынка недвижимости в стране стал формироваться новый класс собственников, которые покупают новые квартиры не для того, чтобы в ней жить-проживать. Свободные заработанные деньги люди вкладывают в недвижимость для получения дополнительного и гарантированного дохода. В крупных городах такой класс собственников сформировался и, естественно, город-курорт в передовиках этого процесса. В Сочи зародился целый класс «девелоперов-рантье». Вложив свой капитал в курортную недвижимость, они договариваются с человеком на месте, который за этой недвижимостью присматривает и находит клиентов среди тех, кто едет в Сочи отдыхать на пару недель или хочет снять квартиру на длительный срок…
Впрочем, «девелоперы-рантье» курортной недвижимости в нашем городе были и в советское время. Правда, до середины восьмидесятых годов прошлого века они особо не афишировались. Первой попыткой легализовать «нетрудовые доходы», помочь собственникам жилья с поиском клиентов-отдыхающих было создание в городе-курорте получастной фирмы «Отдых». Специалисты этой компании собрали в единую базу тех владельцев квартир, которые были готовы сдавать свои квартиры или комнаты отдыхающим. По всему городу-курорту установили стилизованные киоски с логотипом компании «Отдых».
Технология по тем временам была передовой. Система работала так: гость Сочи обращался в киоск «Отдых» и ему в течение короткого времени, прямо, как теперь говорят, on-line подбирали квартиру в разных районах курорта. Дежурный из ларька «Отдых» связывался с ответственным квартиросъемщиком (собственников тогда не было) согласовывал «период проживания» и выдавал отдыхающим свободный адрес. Такая централизация вывела из тени советских «квартиросдатчиков» и позволила регистрировать отдыхающих, делая их отдых в Сочи легальным и видимым. Более того, «Отдых» стабильно пополнял бюджет города, а против нелегальных сдатчиков квартир начали проводить рейды «с милицией» и сотрудниками горисполкома…
Нет, конечно, я не призываю реанимировать «Отдых». Однако рынок арендной недвижимости в Сочи развивается семимильными шагами и собственники квартир, которые хотят сдавать свои квадратные метры, вынуждены сами по себе искать клиентов. Запускают свои объявления в Интернет, расклеивают их на заборах и в окнах своих квартир.
Время само призывает таких людей к объединению в некую структуру, и, если хотите к созданию в Сочи некой курортной «управляющей компании», которая взяла бы на себя посредничество между теми, кто ищет съемную квартиру для отдыха и теми, кто такие «свободные» квартиры имеет…
В этом случае, класс курортных «деволоперов-рантье», то есть собственников сочинской недвижимости, с удовольствием выйдет из подполья и будет легально получать свой пассивный доход, платить налоги. Тем самым, пополнять бюджет города-курорта и все другие бюджеты. Естественно, такой подход может включить в «оборот отдыха» и простаивающие квартиры иногородних собственников, увеличить саму емкость курорта в недорогом сегменте отдыха. Более того, «гостевые курортные квартиры» можно и классифицировать «звездами» по примеру отелей. Это будет совершенно новый сегмент курортного рынка, он как бы займет нишу между отелями, гостевыми домами и хостелами.
Понятно, что «сами по себе» собственники курортной недвижимости в Сочи не объединятся в новый «Отдых». Инициативу кто-то должен проявить и озвучить. Продумать «пряники» для собственников, систему защиты их недвижимости, гарантии и преференции. Не хочется говорить о том, что это дело самой администрации курорта Сочи, но точно форма частно-государственного партнерства, путь к развитию малого предпринимательства и точка приложения сил для самозанятых граждан.
Сдачей своих квартир отдыхающим в курортном городе занимались всегда и, естественно, всегда будут заниматься. Настало время помочь «классу собственников» курортной недвижимости сделать из этого легальный бизнес в интересах самих собственников, города и, конечно, гостей курорта.»


Вдруг на экране смартфона Монументова всплыла документина с кадастровым номером, фамилией собственника и гербовыми печатями. Тут же прямо с экрана на колени медемедиаплавильщика упала ценная бумага на обладание пропитанным от кораеда домиком из ДСП на склоне горы, купленном за сумму равновеликую всем его имеющимся активам. И если бы не ласкающая бризовой волной мыслишка о нетронутом оффшорном счёте на Кипре, то Монументов просто бы в момент расплавился и стек через щелку между дверцей и корпусом такси на асфальт медным сердечком стойкого солдатика дикого рынка...


Продолжение non-stop

Читайте: "КУРОРТ" (Роман on-line). Чаcть VII

рейтинг новости: 
КОММЕНТИРОВАТЬ
Популярный ролик
Что почитать